Biuro Domani Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjny, inwestycyjny kompleks działek gruntowych o łącznej powierzchni 31,02 ara (3102 m²), zlokalizowany w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się Kańczudze.

ATUTY INWESTYCYJNE I PRZESTRZEŃ:
Nieruchomość usytuowana jest w niższej, niezwykle funkcjonalnej części terenu, co gwarantuje przyszłym mieszkańcom wygodę, spokój oraz kameralny widok na zieloną okolicę. Ogromną zaletą tej oferty jest doskonałe, naturalne nasłonecznienie przez cały dzień oraz optymalne ukształtowanie gruntu pod budowę. Dla terenu zostały już złożone wnioski o Warunki Zabudowy (WZ) na 3 wolnostojące domy jednorodzinne (procedura urzędowa jest w toku). Ryzyko planistyczne zostało zredukowane do minimum, a nowy nabywca wejdzie w gotowy, zaawansowany proces formalny.

DOJAZD I MEDIA (KLUCZOWY ATUT):
Dojazd: Bezpośredni, niezwykle wygodny zjazd z głównej drogi asfaltowej (ul. Węgierska). Brak konieczności organizowania uciążliwych dróg wewnętrznych.
Woda / Gaz / Kanalizacja / Prąd: Wszystkie sieci mediów znajdują się bezpośrednio przy drodze głównej, zaraz przy granicy działki. Pozwala to na zaprojektowanie jednej, w pełni zoptymalizowanej kosztowo linii przyłączy dla całego kompleksu i drastycznie ścina koszty infrastruktury technicznej.

STRUKTURA I KSZTAŁT TERENU:
Regularny kształt oraz szerokie parametry terenu dają ogromną swobodę przy wyborze projektów domów, planowaniu ogrodów oraz aranżacji infrastruktury wewnętrznej całego mini-osiedla.
Kompleks sprzedawany jest wyłącznie w całości to doskonała propozycja dla dewelopera lub inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału i gruntu o wysokiej rentowności.

OPCJA INWESTYCYJNA PREMIUM ROZBUDOWA DO PONAD 59 ARÓW:
Dla deweloperów oraz inwestorów szukających większego areału istnieje unikalna możliwość dokupienia bezpośrednio przylegającego, widokowego kompleksu działek o powierzchni 28,30 ara (w cenie 252 493 PLN). Sąsiedni teren usytuowany na wzniesieniu posiada już kompletny podział geodezyjny na 3 niezależne parcele oraz prawomocne Warunki Zabudowy. Połączenie obu tych nieruchomości daje potężny bank ziemi (łącznie 59,32 ara) z idealnym frontem od drogi asfaltowej, tanimi przyłączami mediów oraz gotową strukturą formalno-prawną pod budowę dużego, rentownego osiedla domów jednorodzinnych.

Cena za całość: 276 078 PLN (ok. 8 900 PLN/ar)

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie.

Za sprzedaż nieruchomości pobieramy prowizję.

Nasi doradcy kredytowi przygotują dla Państwa bezpłatną i korzystną ofertę finansowania zakupu tej nieruchomości.

Kontakt:
Biuro Nieruchomości Domani
Opiekun oferty: Anna Wąsacz